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Vendre une maison à Sèvres avec CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche

Publié le 08/08/2022
La ville de Sèvres héberge 23 507 habitants dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France. D’accès facile et animée, elle collectionne les atouts dans l’Ouest francilien. Focus sur le marché immobilier de l’ancien sévrien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche, installée 123 Grande Rue.

 

Quelle a été la tendance du marché immobilier en Île-de-France et dans les Hauts-de-Seine côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Sèvres ?

En écho à la tendance observée sur le plan national, le marché immobilier de l’ancien francilien signe une progression marquée des prix sur le segment des maisons au 1er semestre 2022. Pour preuve, il accuse une hausse de +9,1 % sur douze mois portant le prix moyen au mètre carré à 3 736 euros. L’achat d’une maison de 113,4 m² nécessite désormais une enveloppe de 424 473 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien dans les Hauts-de-Seine au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il affiche une relative stabilité, les prix se contractant de -1,7 % sur un an avec un prix moyen au mètre carré de 6 438 euros. L’acquisition d’une maison de 137,1 m² requiert un budget de 882 279 euros.

Etendue à une dizaine de kilomètres des portes de la capitale, au cœur d’un environnement verdoyant servi par le parc national de Saint-Cloud, la cité sévrienne a de quoi séduire. Bien desservie par les transports en commun, elle est accessible en train -lignes L et N-, en métro via la ligne 9, en bus grâce à six lignes dédiées ou encore via le tram T2. Patrimoniale et commerçante, elle loge une vie associative dense, des services de proximité et des équipements de qualité. Réputée pour ses porcelaines, elle entretient son savoir-faire et poursuit sa vocation culturelle, dont témoigne la future « Cité des métiers d’art et du design ». Ville verte investie dans la préservation de l’environnement, Sèvres déploie un ambitieux « plan vélo » et facilite les mobilités douces à l’appui d’un réseau de transports en commun au maillage serré ou encore l’autopartage de voitures électriques. 

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Convaincu(e) par le cadre de vie plaisant de la cité sévrienne, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes en quête d’une maison ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche.

Comptez 397 000 euros pour une maison de ville à rénover, disposant d’un fort potentiel sur une surface de 50 m², composée d’un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, agrémentée d’une terrasse et un jardin potager, outre une cave semi-enterrée, et implantée dans le secteur pavillonnaire du quartier des Bruyères, au sein d'une impasse calme et verdoyante, proche des commerces, transports -gare Sèvres Rive Gauche, bus n°179 et 469-, et écoles Bruyères et Cotton, 1 299 000 euros pour une maison familiale conjuguant charme de l’ancien et confort moderne, d’une superficie de 175 m², comprenant une très grande pièce à vivre traversante et lumineuse avec balcon et vue sur toute la vallée, une cuisine, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, outre des combles de 16 m² et un sous-sol avec belle hauteur sous plafond, dotée d’un jardin de 150 m² environ et idéalement située dans le quartier Brancas, à deux pas du parc de Saint-Cloud et seulement treize minutes de marche de la gare Sèvres-Ville d’Avray, et jusqu’à 1 399 000 euros pour une magnifique et lumineuse maison en parfait état, développant 150 m² habitables distribués en sept pièces, composée d’une maison de type meulière avec belle pièce de vie, cuisine ouverte sur jardin-terrasse de 100 m², trois chambres, deux salles d’eau, complétée d’un appartement de trois pièces offrant de potentiels revenus locatifs, le tout édifié au cœur du quartier Brancas, à dix minutes à pied du parc de Saint-Cloud, des transports, des écoles internationales et du centre-ville sévrien.

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(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 dans les Hauts-de-Seine - Crédits photo : CENTURY 21)

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Installés à Sèvres depuis 2014, les professionnels CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche se mobilisent auprès des riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser toutes leurs envies immobilières dans le bassin sévrien. Leurs métiers ? Achat, vente, location et gestion locative. Animés par Christophe AL YOUSSEF -gérant transaction-, une directrice, des conseillers et une assistante dévolus au pôle transaction, un directeur et deux gestionnaires dédiés au service location et gestion locative déploient un savoir-faire éprouvé pour mener à bien tous vos projets immobiliers. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du bassin sévrien, ils garantissent un accompagnement sur-mesure à tous leurs clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs.

Quelles sont les étapes clés de la vente de votre maison ? Tout d’abord, identifier un professionnel immobilier de confiance puis préparer le rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Cette étape essentielle vous offre de lui exposer votre projet et lui permettre d’identifier les caractéristiques intrinsèques de votre bien -configuration, équipements et données techniques et administratives-, comme les commodités de son environnement -accessibilité, équipements scolaires, sportifs, culturels, commerces et services. Grâce à l’ensemble de ces éléments, votre conseiller CENTURY 21 est en mesure de produire une estimation fiable de votre maison en s’appuyant sur l’Analyse Comparative de Marché -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier. Puis rendez-vous dans votre agence pour découvrir l’estimation réalisée et le plan de commercialisation idoine valorisant votre bien en toute transparence et optimisant sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de votre agence sévrienne. 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Rive Droite Rive Gauche mène à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison à Sèvres, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

 

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