appartement à vendre 5 pièces - 143,67 m2 SEVRES - 92

Ref : 1523
1 499 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bien rare et d'exception.
Votre partenaire Century 21 vous propose en Exclusivité à Sèvres, sur le côteau BRANCAS, à proximité des commodités du Centre Ville et de la Gare Rive Droite tout en étant parfaitement au calme, ce beau duplex de 144 m² Loi Carrez ouvrant sur une grande terrasse et un jardin privatif.
Baigné de lumière, agencement optimisé, beaux volumes, vue dégagée, ce bien comme une maison vous offre une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de près de 70m², ouvrant sur une terrasse privative de 80m² plein Sud et un jardin arboré de 156 m².
A l'étage, 4 belles chambres, 2 salle de bains et de nombreux rangements.
En accès direct par l'appartement, un sous-sol de 27 m² avec buanderie.
Une place de parking privatif complète ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 275,1 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Séjour (45,6 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Terrasse (80 m 2)
    • Chambre 1 (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,4 m 2)
    • Salle de bains/douche (7,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dressing (1,7 m 2)
    • Placard (1,9 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • palier (2,7 m 2)
    • Palier (3,2 m 2)
    • Terrain arboré (156 m 2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 14,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1727 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an

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