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maison à vendre 7 pièces - 287,03 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1549

3 390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3300000€
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Description

Dans le secteur central de la ville de Boulogne Billancourt (200 m du Centre Commercial Des Passages, de La Poste, du métro et de la Mairie) découvrez cette magnifique maison familiale, en excellent état, alliant la décoration moderne, le charme de l'ancien et le calme.

Ce bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité et édifié sur un rez de jardin total, vous offre plus de 285 m² de surface habitable.

La maison est composée d'une salle de réception de 80 m² avec un poële à bois donnant sur un beau jardin, d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres disposant toutes de leur propre wc et salle d'eau, de deux bureaux .
Vous disposerez également d'une suite parentale avec plafond cathédrale, dressing, douche et salle de bain balnéothérapie équipée.

La maison possède enfin d'un studio indépendant muni de placards.
Vos enfants auront également accès à une salle de jeux.

Vous disposerez de deux places de stationnement en jouissance exclusive.

Contactez rapidement EMMANUEL au 06.63.08.48.24 pour convenir d'un rendez-vous de visite

A wonderfully proportioned, substantial family home , arround 300 m2, located in BOULOGNE BILLANCOURT close to the most commercial street with shops, cinema (« centre commercial les Passages ») and subway station. The property offers magnificent space more than 80 m2 living room with sky view, 5 bedrooms with their own bathrooms and 2 offices, all enjoying open views onto the patio or the garden (180m2). Possibility of fitness room in the basement.
NB : the basement can be an independant appartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 287,0 m2
  • Surface habitable : 287,0 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (24,1 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de jeux (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (80,1 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2013 €
  • Charges de copropriété : 3588 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 22 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3065,0 € pour 2021
Bien proposé par Renaud henry , agent commercial (RSAC 883403982)

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