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maison à vendre 7 pièces - 287,03 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1549

3 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3058200€
maison à vendre - 7 pièces - 287.03 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Rive Droite Rive Gauche
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Description

Centre-ville, à 200 m à vol d'oiseau du centre commercial les passages et ses cinémas, maison familiale de plus de 287 m2 habitable (surface mesurée).
La mairie, la poste, le musée Landowski, le métro, les écoles et commerces sont également à proximité immédiate et ce dans un calme remarquable quand nous sommes sur la terrasse de 25 m2 donnant de plain-pied sur un vrai jardin de 120 m2.
Une cour privative permet de stationner 2 voitures, la grande cuisine équipée donne sur une salle à manger et un salon de plus 80 m2 équipé d'un poêle à bois.
3 chambres, 3 salles d'eau, plus une suite parentale et son plafond cathédrale, 1 dressing, 1 bureau, 1 WC indépendant et 1 salle d'eau disposant d'1 douche et d'une baignoire balnéothérapie.
1 studio situé en rez-de-jardin bénéficie en plus d'un accès indépendant, 1 salle de jeux, 1 grande buanderie, de nombreux placards et rangements, 1 deuxième bureau.
Les plus : situation de cette maison très discrète et sécurisée de par son accès.


Contactez rapidement EMMANUEL au 06.63.08.48.24 pour convenir d'un rendez-vous de visite

A wonderfully proportioned, substantial family home , arround 300 m2, located in BOULOGNE BILLANCOURT close to the most commercial street with shops, cinema (« centre commercial les Passages ») and subway station. The property offers magnificent space more than 80 m2 living room with sky view, 5 bedrooms with their own bathrooms and 2 offices, all enjoying open views onto the patio or the garden (180m2). Possibility of fitness room in the basement.
NB : the basement can be an independant appartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 287,0 m2
  • Surface habitable : 287,0 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (24,1 m2)
    • Buanderie (17,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de jeux (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (15,6 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (80,1 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2013 €
  • Charges de copropriété : 3588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA181kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3065,0 € pour 2021
Bien proposé par Renaud henry EI, agent commercial (RSAC 883403982)

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